無權(quán)代理合同的合同效力(無權(quán)代理的四種情況)

無權(quán)代理人代理他人從事民事行為，以被代理人名義對外簽訂的合同是欠缺代理權(quán)的合同。實踐中，代理人超越代理權(quán)范圍進(jìn)行代理的情況不少見，這是屬于無權(quán)代理的一種，那么無權(quán)代理合同的合同效力如何?被代理人要負(fù)責(zé)任嗎?下面為您解答。

無權(quán)代理主要有四種情況：根本無權(quán)代理;授權(quán)行為無效的代理;超越代理權(quán)范圍進(jìn)行的代理;代理權(quán)消滅以后的代理。 現(xiàn)實中，后三種無權(quán)代理的情況較為多見。這些無權(quán)代理行為雖然具有代理行為的表面特征，但由于行為人缺乏代理權(quán)，因而并不符合有權(quán)代理的要件。

無權(quán)代理人以被代理人名義與他人訂立合同，不是絕對無效的合同，而是一種效力待定的合同。

一、通常情況下，無權(quán)代理人對外簽訂的合同不發(fā)生效力

根據(jù)《合同法》第四十八條規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

二、下面兩種情況，無權(quán)代理人對外簽訂的合同發(fā)生效力

第一、被代理人進(jìn)行追認(rèn)

無權(quán)代理行為并不是當(dāng)然就損害被代理人的利益，某些情況下，也有可能是有利于被代理人的，此時被代理人有一個追認(rèn)權(quán)，即對無權(quán)代理人對外簽訂的合同進(jìn)行追認(rèn)。追認(rèn)后，該合同依法產(chǎn)生法律效力，此時被代理人要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

第二、合同的相對人主觀上善意無過失

《合同法》第四十九條規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

以上規(guī)定實際上就是我們常說的表見代理。表見代理合同要滿足以下條件:

(1)行為人沒有獲得被代理人的授權(quán)就與第三人簽訂了合同;

(2)合同的相對人，即第三人在主觀上必須是善意的、無過失的。

從以上的介紹可以看出，無權(quán)代理人對外簽訂的合同，是否有效，要視具體情況而定，法律在這方面既保護(hù)被代理人的合法權(quán)益，又保護(hù)第三人的交易安全。

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