工程造價的組成內(nèi)容有哪些(簡述工程造價的含義)

一、工程造價的含義

工程造價一般是指包括工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)在內(nèi)的建設(shè)項目.從立項決策到竣工驗收交付使用所需的全部投人費用?；蛘哒f，是指建設(shè)項目在建筑安裝過程中施工企業(yè)發(fā)生的生產(chǎn)和經(jīng)營管理的費用總和，也就是建造價格。

工程造價有兩種理解，廣義上的理解應(yīng)是工程項目從立項決策到竣工驗收交付使用所需的全部投入費用，也就是建設(shè)投資。狹義上的理解是指在建筑安裝過程中施工企業(yè)發(fā)生的生產(chǎn)和經(jīng)營管理的費用總和。前一種理解是對投資者即建設(shè)單位而言，后一種理解是對工程項目的建造者，即施工單位而言。實際上.我們平時所說的工程造價是指后一種理解，比如我們說某一棟大樓預(yù)算造價多少，是說建造這棟大樓要花多少錢。

二、我國工程造價的組成內(nèi)容有哪些

在我國，建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個過程的投人費用既稱為工程造價.也稱為基本建設(shè)費用，它所包括的內(nèi)容.如圖2.1所示。

三、國外工程造價的組成內(nèi)容

國外工程造價的組成內(nèi)容與我國的工程造價組成內(nèi)容有很大的不同，如世界銀行的工程造價的組成內(nèi)容為:

(1)項目建設(shè)直接成本

其費用包括:土地征購費、特殊的場外設(shè)施費用、場地費用、工藝設(shè)備費、設(shè)備安裝費、管道系統(tǒng)費用、電氣設(shè)備費、電氣安裝費、儀器儀表費、機械的絕緣和油漆費、工藝建筑費、服務(wù)性建筑費用、工廠普通公共設(shè)施費、車輛費、其他當(dāng)?shù)刭M用等。

(2)項目建設(shè)間接成本

其費用包括:項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政性費用、生產(chǎn)前費用、運輸和保險地方稅等。

(3)應(yīng)急費

包括:未明確項目的準(zhǔn)備金、不可預(yù)見準(zhǔn)備金。

(4)建設(shè)成本上升費

四、工程造價構(gòu)成原理

建設(shè)工程項目作為一種商品，其造價也應(yīng)當(dāng)同其他商品一樣，應(yīng)包括各種活勞動和物化勞動的消耗費用，以及這些費用消耗所創(chuàng)造的社會價值。但是，建筑工程造價又有其特殊性。

1)建筑工程造價應(yīng)分為三部分:物質(zhì)消耗支出(價值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn))、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動所創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))、盈利(勞動者為社會的勞動所創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))。

2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價格的構(gòu)成不同，工程造價的構(gòu)成還具有某些特殊性，其主要表現(xiàn)是:

①建筑工程在其竣工后，一般不在空間上發(fā)生物理運動，可直接移交用戶立即進入生產(chǎn)和生活消費，因而價格中不包括一般商品具有的生產(chǎn)性流通費用。如商品包裝費、運輸費、保管費。

②建設(shè)工程固定在一個地方，和土地連成一片，因而價格中一般應(yīng)包括土地價格或使用費;另一方面，由于施工人員和施工季節(jié)要圍繞建設(shè)工程流動，因而有的工程價格中還包括施

企業(yè)遠離基地的調(diào)遷費用或成建制轉(zhuǎn)移所發(fā)生的費用。

③建設(shè)工程的生產(chǎn)者包括建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、建筑安裝企業(yè)，因而工程造價中包含的勞動報酬和盈利均是指包括建設(shè)單位在內(nèi)的總體勞動者的勞動報酬和盈利。

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