房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅在征稅對象及計稅方式上都有所不同,計提房產稅和土地使用稅應當計入哪個科目呢?怎么做賬?
房產稅和土地使用稅計提計入什么科目?
計提房產稅和土地使用稅應當計入稅金及附加會計科目。
按照財會規(guī)定可得,稅金及附加科目核算企業(yè)經營活動發(fā)生的土地使用稅、車船使用稅、消費稅、印花稅、城市建設維護稅及教育費附加等稅費。
計提房產稅和土地使用稅的賬務處理
計提時:
借:稅金及附加
貸:應交稅費——應交土地使用稅
應交稅費——應交房產稅
上交時:
借:應交稅費——應交土地使用稅
應交稅費——應交房產稅
貸:銀行存款
計提本月房產稅會計分錄怎么做?
1、企業(yè)在計提房產稅時:
借:管理費用
貸:應交稅費——應交房產稅
2、繳納房產稅時:
借:管理費用——房產稅
貸:銀行存款或現金
房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有哪些區(qū)別?
區(qū)別1:房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收對象不同。房產稅是在房產用于經營的情況下征收的,而土地增值稅是在土地或者地上建筑物發(fā)生轉讓的情況下征收的。
區(qū)別2:房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據有所區(qū)別。房產稅以房產原值或者租金為計稅依據,而土地使用稅以土地面積為計稅依據。
區(qū)別3:自住住房免征土地使用稅、房產稅,但轉為經營用的,則自經營之日開始,對房產稅進行征收,而土地使用稅是無需征收的。
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