民法典合同解除的法定條件（ 民法典合同解除的法定條件有）

民法典關(guān)于合同解除的規(guī)定是什么

合同解除分協(xié)商解除、約定解除、法定解除三種情形。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。（二）預期違約。（三）當事人遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理的時間內(nèi)仍未履行。（四）當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。（五）法律規(guī)定的其他情形。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 【合同約定解除】當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

解除合同的法律條件是什么

一、 解除合同 的法律條件是什么 民法典 第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國民法典允許當事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。 2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要 債務 。此即 債務人 拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為 合同解除條件 ，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。 3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由 債權(quán)人 向債務人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。 4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時，也應如此。 5、法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。 二、合同協(xié)議解除的條件是什么 合同協(xié)議解除的條件，是雙方當事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實質(zhì)是在原 合同當事人 之間重新成立了一個合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的 債權(quán)債務 歸于消滅。 協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應具備合同的有效要件，即：當事人具有相應的行為能力;意思表示真實;內(nèi)容不違反強行 法規(guī) 范和社會公共利益;采取適當?shù)男问健?對于 合同解除 的條件具體可以分為兩大類，包括了法定解除條件和約定解除條件，前者就是在有《民法典》等相關(guān)法律明確規(guī)定的情形下，當事人依法解除合同，而后者屬于在雙方約定的情形來解除合同。無論是通過哪種方式解除合同，當事人都要必要出現(xiàn)糾紛，不然多少會對自身利益造成損害。

民法典通知解除合同的法律規(guī)定

法律分析：當事人事后協(xié)議解除合同，只要當事人協(xié)商一致，并不因此違反法律、法規(guī)和社會公共利益，就可以解除合同;當事人依約定或依法定解除合同，當約定條件出現(xiàn)或法定條件成就時，解除權(quán)人如果選擇解除合同，應當以書面形式通知對方當事人。若對方當事人對解除合同有異議的，應當向人民法院或者仲裁機構(gòu)申請確認解除合同的效力;如果法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記手續(xù)的，應當按照規(guī)定辦理。如以機動車輛、船舶、不動產(chǎn)為標的的建設工程合同，解除時應當?shù)皆怯洐C關(guān)辦理注銷手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

民法典解除合同的法律規(guī)定

合同的解除有以下幾種方式：1、簽訂合同的雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致解除；2、因法定的原因解除，包括因不可抗力的因素不能實現(xiàn)合同、當事人一方表示不履行或者延遲履行主要債務、其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。

《中華人民共和國勞動合同法》

第九十三條

當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

第九十四條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

民法典中違約方房屋買賣合同解除條件是什么

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。 《民法典》第五百六十三條?【合同法定解除】：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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